» » "...А виноват ты тем, что хочется мне кушать..." (2)

"...А виноват ты тем, что хочется мне кушать..." (2)

Надо ли говорить, что балансодержателя неисправного счетчика - ГБУ "ЕРИЦ города Москвы"- Мосжилинспекция лишь пожурила и выписала постановление о административном правонарушении, а Департамент топливно-энергетического хозяйства Москвы пообещал установить новый прибор в 1 квартале с.г., т.к. финансирование выполнения указанных работ осуществляется ГБУ за счет приносящей доход коммерческой деятельности "с учетом ритмичности поступления денежных средств, а также объемов получаемого финансирования."

Интересная картина сложилась в системе ЖКХ:

- ГБУ "ЕИРЦ города Москвы" поручена замена неисправных общедомовых приборов учета и, судя по всему, они не справляются с объемом работ, при этом жители за отопление вынуждены платить по нормативам, значительно превышающим количество реально потребленного домом тепла;

- представители этого же ЕРИЦ осуществляют съем ежемесячных протоколов учета тепловой энергии и направляют эти данные в "Жилищник", а тот в свою очередь отсылает их в МФЦ, который и штампует наши платежки. Ну и куда податься с вопросами и за разъяснениями? Как говорил Райкин, "к пуговицам претензии есть?"

- интересно, а как эти Гигакалории на метр квадратный можно пощупать? Ну, допустим, если рука бесконечно долго терпит батарею, это сколько Гкал? У нас в квартире хоть спи всю ночь в обнимку с системой отопления, при работающем общедомовом счетчике в платежках стояло 0,635 Гкал. А у родни, живущей внутри МКАД - до батареи дотронуться невозможно - кипяток, так там в ЕПД лишь 0,546 Гкал. Задачка для специалистов-теплотехников.

- обращает на себя внимание, что уже не первый год москвичам обещают с 1 января повысить коммунальные платежи, но затем (видимо, идя навстречу пожеланиям трудящихся), переносят это действо на 1 июля. До чего верно рассчитано: за полгода народ свыкается с мыслью, что придется платить больше и к лету никто уже не задает лишних вопросов...

Извечный вопрос: "Что делать?". На мой взгляд, конкретно по данному случаю:

- собрать информацию о Гкал в платежках по домам каждого микрорайона (климат-то у всех разный: например, 1 мкр ближе к югу, стало быть, у них в домах должно быть теплее - шутка), сделать анализ ситуации и вместе продолжать написание коллективных жалоб: капля камень точит;

- подключить управу и Совет депутатов, т.к. проблема необоснованно растущей платы за отопление (по крайней мере, для домов с неработающими общедомовыми счетчиками) общая и касается каждого.


PS. Кстати, совсем недавно префект СВАО Виноградов обязал глав управ проводить ежемесячные встречи со старшими по домам. Вот пусть и обсудят в первую очередь вопрос возросшей оплаты.
Только думается мне, что с окончательной ликвидацией в нашем микрорайоне института старших по домам и подъездам, на встречу вместо 9 старших по домам позовут одного председателя "липового" ТСЖ "Северное сияние" Кочмина.
Кстати, общественные советники главы, что списком висят на официальном сайте управы, для этого дела не подойдут: нет протоколов собраний жителей, где бы их куда-либо избирали.

Метки к статье: жкх, счетчики

Автор: Надежда Белова, 17-02-2017, 12:48
  • 100
6
Уважаемый посетитель, в данный момент Вы зашли на этот сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Автор  Роман, 17 февраля 2017 13:44
префект СВАО Виноградов обязал глав управ проводить ежемесячные встречи со старшими по домам

Должен кого то огорчить, понятия старший по подъезду как и старший по дому после принятия нового ЖК РФ не существуют (вымерли как мамонты). winked
Ст.161.1 - если нет ТСЖ, только совет дома ( количество неограниченно) и председатель. Все остальное от лукавого.
Автор  Lexa, 17 февраля 2017 14:31
Эттт вам, Роман, некто голову морочит и лапшой уши украшает. Причем тут ЖК РФ? У старшего по подъеду/дому функции не связаны с управлением домом. По ЖК РФ управление домом - это обеспечение обслуживания общего домового имущества. А старший - представитель жителей подъезда при контактах и с органами местного самоуправления, и с УК.

Похоже, вашим старшим в свое время голову заморочили, чтоб "наказать" за то, что в вашем доме выбрали совет дома. Функции членов совета дома четко оговорены в статье 161.1 ЖК РФ. С полномочиями старших по подъезду и по дому не совпадают. И если где-то член совета дома еще и старший в своем подъезде, то имеет полное право на льготу!

Статус старшего и его право на льготы подтверждается распоряжением главы управы на основании протокола общего собрания жителей подъезда. Обратите внимание: не собственников квартир, а жителей! Кроме того, в ЖК РФ нет понятия "общего собрания жителей подъезда". А членов совета выбирают собственники помещений в доме. Согласитесь, вовсе не справедливо, если кому-то в соседнем подъезде не понравится житель другого подъезда и "забалотируют" старшего, который устраивает жителей именно данного подъезда. Да и подтасовки на уровне подъезда проще выявить, чтобы вывести фальсификатора за ушко...

В качестве подтверждения легальности института старших предлагаю ознакомиться с перечнем льготных категорий жителей, категория 45: http://www.subsident.ru/info/25/158
Автор  Lexa, 17 февраля 2017 15:07
По поводу счетов за отопление, счетчиков и пр., полагаю, надо смотреть НПА по энергосбережению.

Кстати, в 1 мкр расход в Гкал тоже подрос...

Пару лет назад разговаривала с ответственным сотрудником ДЖКХиБ г. Москвы, и он рассказал, что это обычная практика, когда УК расплачивается с поставщиком по счетчику, а с жителелями - по нормативу. Поймать таких шустриков непросто, т к МОЭК информацию не раскрывает - а зря! Видимо, у них свои "договоренности"...

В общем, без должного контроля со стороны жителей - никуда! Если б ежемесячно представители жителей присутствовали при снятии показателей счетчиков, "поломку" прибора, в котором некому и нечего ломать, установили б задолго до следующего отопительного сезона, и враг бы NO PASSARAN!
Автор  Lexa, 25 февраля 2017 00:48
Ухумн feel В последней поправке в ЖК РФ ввели правила материального стимулирования членов совета дома. Жителям предлагают самостоятельно скидываться денежкой на "благое дело" содержания общественников, определив на ОСС МКД размер взноса...
   
Автор  Сталкер, 25 февраля 2017 11:14
Цитата:
Жителям предлагают самостоятельно скидываться денежкой на "благое дело" содержания общественников, определив на ОСС МКД размер взноса...

На заседании Совета депутатов отвечая на вопрос депутата о льготах председателю и членам совета дома руководитель ГУ ИС района Северный ответил: "да, да....пусть приносят протоколы, соответственно издадим распоряжение".... с 48.26 минуты
http://www.severni.org/msu/1690-videootchet.html
Совет дома приравняли к домовым комитетам втихую, чтоб никто не знал, или это личное мнение руководителя ГУИС?
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.